공장 부동산 중개수수료 계산기란?
공장 부동산 중개수수료 계산기는 공장·창고·산업용 부동산 등 주택이 아닌 중개대상물의 중개보수 상한(거래금액의 0.9% 이내)을 기준으로 예상 수수료를 계산합니다. 상가·토지에도 같은 상한 체계가 적용되는 경우가 많습니다.
계산 방법
- 주택 외 중개보수 상한 = 거래금액 × 0.9% 이내 (협의)
- 매매 거래금액 = 매매가
- 임대(보증금) 거래금액 = 보증금
- 임대(월세) 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)
- 단, 보증금+(월세×100)이 5천만 원 미만이면 보증금 + (월세 × 70) 참고 산정
- 부가세 포함 시 = 중개수수료 × 1.1
계산 예시
공장 매매가 10억 원, 요율 0.9%이면 수수료 900만 원, 부가세 포함 시 990만 원입니다.
계산 시 주의사항
- 0.9%는 법정 상한이며, 실제 요율은 중개사와 협의합니다.
- 주택 중개보수(구간별 0.3~0.7%)와 요율 체계가 다릅니다.
- 개별 특약·지자체 관행에 따라 달라질 수 있으니 계약 전 확인하세요.